Le régime des primes énergie à Bruxelles en 2019 introduit quelques nouveautés. Isolation, audit énergétique, vitrage isolant, prime chaleur, prime à la rénovation, prêt vert, on refait le point sur tout ce à quoi vous pouvez prétendre.

Grâce aux différentes primes énergie et incitants financiers, chaque Bruxellois a diminué sa consommation énergétique de 25% en 10 ans ! Pour continuer sur cette lancée, le gouvernement régional a décidé d’allouer les mêmes primes en 2019 qu’en 2018.

Les primes concernent les travaux d’isolation, chauffage et les audits énergétiques. Il existe aussi des primes à la rénovation, des prêts verts à 0 à 2 %. Quant aux communes bruxelloises, elles accordent elles aussi des primes pour encourager les investissements permettant une économie d’énergie.

Vous n’habitez pas à Bruxelles ? Des primes sont également octroyées en Wallonie et en Flandre en 2019.

Les primes énergie à Bruxelles

Pour l’isolation du toit, des murs ou des sols, il est possible d’obtenir des primes à Bruxelles. Voici les primes 2017.

En région de Bruxelles Capitale, les primes énergie concernent l’audit énergétique, l’isolation du toit, des murs, du sol, le placement de double vitrage et nouveaux chassis ou encore la ventilation mécanique. Il y a aussi des primes « chaleur » pour l’installation d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eaux solaire, de vannes thermostatiques, d’une chaudière à condensation, etc.

En 2019, une nouvelle prime de chauffage, la prime C8, a été introduite pour les ménages les plus précaires. 100 € sont ainsi octroyés aux ménages les plus précaires pour le contrôle périodique des appareils au gaz (chaudière ou chauffe-eau).

La prime C1, réservée au remplacement de la chaudière connaît aussi une augmentation en 2019 : elle passe de 500€, 600€ ou 700€ en 2018 selon votre catégorie de revenus (A, B ou C) à respectivement 700€, 800€ ou 1 200€ (A, B, C).

C’est à Bruxelles Environnement que vous devez adresser vos demandes.

Bon à savoir : en 2019, les primes énergie incluent désormais les extensions de bâtiments, tant pour les rénovation lourde que simple.

Le montant des primes dépend en effet de votre catégorie de revenus (A = catégorie de base, B = revenus moyens, C = faibles revenus) et de votre situation (isolé, cohabitant ou couple).

Les primes pour l’isolation du toit

L’isolation du toit est une priorité pour la Région bruxelloise. Elle estime en effet qu’il s’agit de l’investissement le plus rentable dans un bâtiment et voulait donc l’encourager. C’est pourquoi elle avait revu leurs montant à la hausse en 2018. Ils restent inchangés en 2019.

Les montants ?
Catégorie A : 20€/m²
Catégorie B : 30€/m²
Catégorie C : 40€/m²

En 2019, la prime B2 qui concerne l’isolation des murs par l’extérieur a été augmentée. Passant de 40€ (cat.A), 45€ (cat.B) et 50€ (Cat.C) à respectivement 55€, 65€ et 75€.

Bon à savoir : la prime énergie est cumulable avec d’autres aides financières (fédérales, régionales ou communales). Mais le montant total des aides ne peut être supérieur au coût de l’investissement des travaux.

Pour la prime énergie, les demandes doivent être introduites dans les 12 mois qui suivent la date de la facture de solde. Vous devez fournir des photos des travaux pendant qu’ils ont lieu s’ils concernent les primes liées à l’isolation.

Ces primes peuvent également être demandées pour les extensions, dans le cadre d’une rénovation simple qui améliore l’efficacité énergétique du bâtiment. Un formulaire unique permet aussi d’introduire plusieurs demandes de primes simultanément.

La prime à la rénovation

Elle n’est valable que pour les logements de 30 ans minimum. Elle est octroyée pour des travaux portant sur l’isolation thermique des sols, murs et toit, la ventilation, les traitements contre l’humidité, l’installation de chauffage, les appareils de production d’eau chaude sanitaire.

Bon point : elle est cumulable avec la prime énergie, si et seulement si le montant total des deux primes ne dépasse pas 90 % du montant de l’investissement. Mais attention, alors que la prime énergie se demande à la fin des travaux, la demande d’une prime à la rénovation doit être introduite avant le début des travaux !

La prime correspond à un pourcentage (30 à 70%) du montant des travaux acceptés. Le pourcentage est déterminé par les revenus du demandeur et le périmètre dans lequel se trouve le logement. Montant maximum : 35.000 €, majoré de 5.000 € par chambre à coucher à partir de la 3e chambre. Tant que ce montant n’est pas atteint, une personne peut introduire de nouvelles demandes pour un même logement. Elle n’est donc pas obligée de réaliser tous ses travaux en une seule fois.

Vous trouverez ici l’ensemble des montants de la prime rénovation à Bruxelles.

Le prêt vert 0 à 2 %

A Bruxelles, pour réaliser ses travaux d’isolation et de ventilation, on peut demander un prêt vert à 0 à 2 %.

Pour financer vos travaux, en plus des primes, vous pouvez demander un prêt vert. Il permet aux particuliers d’entreprendre des travaux d’isolation et de ventilation ainsi que de financer un système de chauffage performant. Taux de ce financement : de 0% à 2%, selon les revenus. Les bénéficiaires peuvent prétendre à un montant de minimum 500 € et de maximum 25.000 €.

Il y a 2 types de prêt : un crédit à la consommation et un crédit hypothécaire. Ces prêts sont réservés aux Bruxellois dont les revenus sont faibles (46.653€ pour un isolé, 72.572€ maximum pour les ménages avec 1 ou 2 revenus).

Les aides communales

Certaines communes bruxelloises accordent des primes pour favoriser les économies d’énergie. Les travaux subsidiés ? Isolation du toit, chauffe-eau solaire, etc. Les aides varient d’une commune à l’autre. Contactez votre service de l’Urbanisme pour connaître les primes auxquelles vous pouvez prétendre et leurs conditions d’octroi.

Vous vous sentez prêt à isoler ? Vous avez balayé les préjugés qu’on a tous entendus un jour sur l’isolation ? Nos experts isolation se rendent gratuitement chez vous et analysent votre toit, vos murs et votre sol. Ils vous conseillent ensuite sur la solution d’isolation la plus appropriée pour votre maison.

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